年青的独身母亲达莉娅（詹妮弗·康纳莉饰）刚和不忠的丈夫离婚，固然心碎非常、急着抛开曩昔，但和前夫争取小女儿西西的监护权，则让她更加费心为了逃开本来的悲伤地，和曩昔的糊口作个了断，达莉娅决议带着女儿搬进了纽约路斯维特岛郊区糊口，新的工作、新的居处，一切仿佛有了起色。租的公寓实在有点老旧，电梯里乃至会呈现不明污秽物，不外看在廉价的份上，达莉娅和女儿就临时安了身。但是，不久，新居处天花板上就呈现了水渍痕，先是楼上的房间成天传来滴水声，然后房间里呈现莫名滴落的液体，而表示奇奇异怪的房主莫瑞师长教师刚起头则完全谢绝替她们补缀。一切仿佛不止是水管漏水那末简单，奇异的工作接连产生，房间仿佛有了本身的生命，同心专心想找出本相、庇护本身深爱的女儿的达莉娅不知不觉堕入了更深的险境，鬼水鬼魂恍如不知不觉覆盖在了她的四周。